Cuánto cuesta localizar a los herederos: nada para quien presenta el caso
Localizar a los herederos de una propiedad es gratis para la comunidad, el administrador o el acreedor que nos presenta el caso. Nuestro trabajo lo pagan los herederos, solo si nos encargan gestionar la herencia.
Quién paga y cuándo
| Quién | Cuánto | Cuándo |
|---|---|---|
| Quien presenta el caso | 0 € | Nunca, aparezcan o no los herederos. |
| Los herederos localizados | Lo que acuerden con nosotros por escrito, si deciden que les gestionemos la herencia. | Cuando lo fije ese acuerdo. |
Por qué podemos hacerlo gratis
Porque una propiedad con herederos localizados deja de estar bloqueada. Los herederos pueden aceptarla, pagar lo que debe y venderla o quedársela, y en ese trámite es donde se paga nuestro trabajo.
Los herederos son libres de tramitar la herencia con quien quieran. Si no lo hacen con nosotros, tú sigues sin pagar nada.
Qué casos aceptamos
- Hay una propiedad en España cuyo titular ha fallecido o no aparece.
- Quien presenta el caso tiene un interés legítimo y puede acreditarlo: una deuda, un daño, una colindancia o una oferta de compra.
Si el caso no cumple alguna de las dos, te lo decimos y te explicamos qué otras vías tienes.
Qué pasa si no aparece ningún heredero
Tampoco pagas. Te avisamos por correo y te explicamos qué vías quedan: reclamar a la herencia yacente y que el juzgado avise a la Administración que hereda cuando no hay parientes.
Deuda de comunidad de un propietario fallecido: a quién reclamar
Preguntas sobre el coste
¿Puede presentar un caso cualquier persona?
No. Hace falta un interés legítimo en la propiedad: una deuda, un daño, una colindancia o una oferta de compra. Un vecino curioso no lo tiene; una comunidad con cuotas impagadas, sí.
Cuéntanos el caso y te llamamos
Te llama una persona, te pregunta por la propiedad y te dice si el caso se puede investigar.